1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比-1.4%
船橋市
47.7万円/㎡
前年比-0.7%
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ
千葉県船橋市滝台町
新京成線 / 薬園台駅 徒歩1分
1996年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,042万円
45.6万円/㎡
1,229
2,437
3,646
4,854
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,437万円〜3,646万円
36.5万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ
2,980万円（44.6万円/㎡）/ 7階 / 66.75㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,980万円 | 44.6万円 | 7階 | 66.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/22 | 2,080万円 | 31.2万円 | 7階 | 66.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,180万円 | 32.7万円 | 7階 | 66.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 2,130万円 | 31.9万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,480万円 | 37.2万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,480万円 | 39.2万円 | 1階 | 63.24㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/07 | 2,380万円 | 35.7万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | グローリア初穂薬園台ステーションプラザ 船橋市滝台町 | 薬園台駅1分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅7分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/03 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,695万円 | 37.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/16 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,790万円 | 39.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/20 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1996年 | 119戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、船橋市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は船橋市の平均と比較して6.5%割安です。
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2000年築 / 8階建 / 53戸 / RC造